Il mercato immobiliare di Dubai e Montecarlo attrae una clientela internazionale facoltosa, ciascuna con motivazioni e caratteristiche specifiche.

Investitori a Dubai

Dubai ha registrato un notevole afflusso di investitori immobiliari da diverse nazioni. Secondo Primo Capital, nel 2024, gli acquirenti britannici hanno rappresentato circa il 12% delle transazioni immobiliari, concentrandosi su proprietà di lusso in aree come il centro di Dubai e Palm Jumeirah. Gli investitori indiani hanno contribuito a circa il 17% dell'attività del mercato, attratti da tassi di cambio favorevoli e dalla cultura locale. Anche cittadini pakistani, cinesi, francesi, libanesi, canadesi, russi, italiani e turchi hanno mostrato un crescente interesse per il mercato immobiliare di Dubai, ciascuno spinto da fattori economici, culturali e opportunità di rendimento.

In particolare, gli italiani si sono posizionati al terzo posto tra gli acquirenti immobiliari a Dubai, con un valore medio di investimento di circa 300.000 euro. Progetti iconici come ORLA Infinity e The Lana Residences hanno attratto acquirenti da tutto il mondo, offrendo residenze ultra-lussuose in quartieri chiave come Business Bay/Downtown e Palm Jumeirah.

Investitori a Montecarlo

Il Principato di Monaco continua ad attrarre una clientela europea benestante. Secondo Monte-Carlo Société des Bains de Mer, nel 95% dei casi, gli acquirenti provengono da paesi europei come Regno Unito, Francia, Italia, Germania e Russia. Fattori come la sicurezza, condizioni fiscali favorevoli e uno stile di vita esclusivo rendono Monaco particolarmente attraente.

Gli acquirenti provenienti da Stati Uniti, Regno Unito e Medio Oriente continuano a guidare la domanda nel Principato. Nella prima metà del 2024, gli acquirenti extra-UE hanno rappresentato oltre il 40% del mercato, attratti dall'esclusività, sicurezza e condizioni fiscali vantaggiose offerte da Monaco.

In sintesi, sia Dubai che Montecarlo continuano a essere mete privilegiate per investitori immobiliari internazionali, ciascuna offrendo opportunità uniche che rispondono alle esigenze di una clientela diversificata e benestante.

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